新築売戸建住宅 豊橋市 小池町 (小池駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩7分
所在地 愛知県豊橋市小池町
築年月 2024年10月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 公簿 184.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩7分
その他交通 -
所在地 愛知県豊橋市小池町
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：2戸
1号棟 豊橋市小池町 第2
【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域　容積率:前面道路幅員制限　建物面積に

別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　土地面積に協定通路部分約6.01平米を含む
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 豊橋市小池町　第２
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 98.81㎡
土地面積 公簿 184.39㎡ 私道負担面積 -
築年月 2024年10月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 公道 接面4.5m
建ぺい率 60% 容積率 178%
地目 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第BVJ-ENG24-10-0499号
現況 空家 引渡可能時期 即時
物件番号 1055588299
情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/31

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

西村建設(株)

交通：
東海道本線／三河三谷　徒歩10分
住所：
愛知県蒲郡市三谷町弥生２丁目１３　
TEL：
0120-17-2460
FAX：
0533-66-3222
所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
愛知県知事免許（４）第２１４００号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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